Erstbezug: Energieeffizientes Fachwerkhaus mit 3 Zimmern

Dieses vollständig und hochwertig kernsanierte Fachwerkhaus vereint auf besondere Weise den traditionellen Charme eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und WC, bietet dieses Miethaus ein stilvolles Zuhause in naturnaher Umgebung.

Bereits die Außenfassade macht den besonderen Charakter der Immobilie deutlich: Der klassische Fachwerkstil wird harmonisch durch moderne, hochwertige Fassadenplatten ergänzt und schafft so eine gelungene Verbindung aus Tradition und zeitgemäßer Architektur.

Über den einladenden Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in das Haus. Hier befindet sich ausreichend Platz für einen kleinen Garderobenbereich. Von dort aus öffnet sich der Zugang in die offen gestaltete Wohnküche, die als zentraler Wohnbereich des Hauses großzügig geschnitten ist und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten vermietet und bildet das Herzstück des Hauses.

Direkt von der Wohnküche aus gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls von hier aus erreichen Sie die Terrasse, die mit einem idyllischen Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein weiterer Außenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.

Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie dort ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein Stellplatz direkt neben dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie. Hier kann bei geringem Aufwand eine Wallbox installiert werden.

Der Strom ist vom Mieter selbst direkt beim Versorger anzumelden.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine Wärmepumpe, eine PV-Anlage sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein modernes, komfortables und zugleich energieeffizientes Wohnen.

Dieses besondere Miethaus ist ideal für alle, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit Charme, moderner Ausstattung und naturnahem Wohngefühl.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,00 € fällig.