2-Zimmer-Neubau Penthouse Wohnung

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche, energieeffizienter Neubau mit insgesamt 17 Wohneinheiten entsteht bis Anfang 2021. Das Objekt ist barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht geplant. Selbstverständlich verfügt der Neubau über einen Personenaufzug, in dem unter anderem Fahrräder, Möbel oder auch Pflegebetten bequem in sämtliche Etagen befördert werden können.

In allen Wohnräumen wird hochwertiger, pflegeleichter Vinyl-Designbodenbelag in Echtholzoptik sowie eine individuell einstellbare Fußbodenheizung verlegt. Die Schlafräume werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet und die Wohnküche verfügt über elektrische Raffstores.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen dreifachverglaste, schallgedämmte bodentiefe Fenster aus Kunststoff in einem perfekt zum Außenklinker abgestimmten Anthrazit und nach Innen in Weiß.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert den nötigen Luftaustausch innerhalb der Wohnung.

Um Legionellen vorzubeugen verfügt jede Wohnung über einen separaten Warmwasserbereiter.

Wir legen viel Wert auf Ihre Sicherheit. Daher verbauen wir Haus- und Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung, Türspion, Gegensprechanlage und Kamera am Hauseingang.

Um ihr Fahrzeug bequem abzustellen, verfügt die Wohnung über einen Carportstellplatz.Des Weiteren bietet ein dazugehöriger Kelleranteil Abstell- und Stau Möglichkeiten.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine nord-östlich ausgerichtete Terrasse. Sowie ein anteiliger Gemeinschaftskellerraum für Ihre Waschmaschine.

Die hochwertige Bauweise mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Angefangen bei dem modernen und hochwertigen Klinker bis hin zu einem Internet- und Breitbandanschluss mit bis zu 1 Gbit/s. Es werden ausschließlich natürliche Materialen wie Kalksteinsand, Kalkputz und

Silikatfarben verwendet. Diese sind besonders atmungsaktiv, haben eine keimtötende Wirkung und zeichnen sich durch lange Haltbarkeit aus.

Raumaufteilung

Sie betreten die ruhige 2-Zimmer-Wohnung über den Flur, von dem alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine.

Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank, einen beleuchteten Spiegel, sowie ein hygienisch randloses WC. Des Weiteren überzeugt das Badezimmer mit seinen 1,20 m x 1,20 großen Wandfliesen. So erscheint es nahezu fugenlos. Von der Wohnküche aus kann man die großzügige nord-östlich ausgerichtete Terrasse betreten.

Verfügbar ab: 01.10.2021
Miete: 760,00 EUR 
Nebenkosten: 74,00 EUR
Heizkosten: 60,00
Miete Stellplatz/Carport: 35 EUR
Gesamtmiete: 929,00 EUR
Kaution: 2.280,00
Energietyp: KfW 55
Wohneinheiten: 17
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 74,55m²
Etage: Dachgeschoss
Etagen: 3
Baujahr: 2020
Aufzug Barrierefrei Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Keller Waschküche Fahrradkeller Abstellraum
Heizungsart: Gasheizung
Endenergiebedarf (Strom): Soltau
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