Besonderes Architektenhaus mit schönem Grundstück in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Das 1988 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit tollem Blick verfügt über zwei Etagen und befindet sich in einer naturnahen Wohnlage mit bester Anbindung zur Autobahn.

Das Erdgeschoss lässt sich in drei Bereiche unterteilen. Zuerst der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Arbeitszimmer, weiter über den Wohn-& Essbereich bis hin zum hauswirtschaftlichen Teil mit Waschküche, Heizungsraum und Vorratsraum.

Der separate Raum im Eingangsbereich kann sowohl als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Durch die Raumaufteilung wird Wohnen und Arbeiten optimal getrennt.

Über das Esszimmer haben Sie Zugang zum Wohnbereich und der lichtdurchfluteten separierten Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Sowohl über die Küche als auch über den Wohnbereich haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten.

Besonders hervorzuheben ist außerdem der Kachelofen im Wohnbereich. Dieser sorgt neben einer angenehmen Wärme vor allem auch für eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Sowohl das nach Süden als auch das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über kleine Balkone, die zum Verweilen einladen. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite verfügt über praktische Einbauschränke.

Neben dem Hauptbadezimmer gibt es im Obergeschoss auch noch ein separates WC, ein kleines Duschbad und eine Sauna für drei bis vier Personen.

Das Objekt verfügt über eine gemauerte Garage mit elektrischem Tor. Angrenzend an die Garage befinden sich zwei weitere Räume die genutzt werden können als ein Geräteraum, Fahrradraum oder auch Hobbyraum.

Das Haus bietet viele Möglichkeiten für die Familie und auch Paare. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir Ihnen das Haus gerne persönlich vorstellen.

Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 %
Baujahr: 1988
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Sauna Vorratsraum Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 131
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 20.08.2028