Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung im Neubau

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Haus in zentraler Lage und überzeugt durch ihre Helligkeit, hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung. Auch hier handelt es sich um einen Erstbezug, der Ihnen modernes und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau bietet.

Die Wohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang mit privater Treppe – ein besonderes Extra, das für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Oben angekommen, empfängt Sie ein offener, heller Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche übergeht. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Neff und Liebherr ausgestattet – darunter ein Cerankochfeld, Backofen, ein Kühlschrank mit großer Kühlkombination sowie eine Spülmaschine – und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer bodenebenen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight: der darüberliegende Dachboden, der Ihnen weiteren Stauraum bietet – ideal für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Wie in der Erdgeschosswohnung sind auch hier alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Zudem sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima. Beheizt wird das gesamte Haus über eine umweltfreundliche Wärmepumpe.

Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug kann auf Wunsch für monatlich 30 € angemietet werden. Strom und Kaltwasser werden von den Mietern direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet. In den Nebenkosten sind monatlich 60 € für die Einbauküche enthalten.

Die zentrale Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und Energieeffizienz – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Strom- und Wasserkosten werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Versorger angemeldet.

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Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrags für diese Wohnung eine einmalige Bearbeitungsgebühr in Höhe von 75,00 € anfällt. Diese Gebühr deckt die Kosten für die Vertragsabwicklung und die administrative Bearbeitung.