Exklusive Erdgeschoss Neubau-Eigentumswohnung mit Süd-Westterrasse – Wohneinheit 1

Ausstattung

Die Besonderheit dieser Wohnung ist Gartenanteil, der sich unmittelbar rund um die Terrasse befindet. Für die Nutzung dieses Bereichs wird ein Sondernutzungsrecht vereinbart.

Man betritt die Wohnung über den geräumigen Flur mit integrierter Garderobenecke. Hiervon gehen die zwei Schlafräume, das Tageslichtbad, der Abstellraum und Wohn- und Essbereich ab.

Das moderne ca. 34,96 m² große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und großzügigen, bodentiefen Fensterfronten garantiert eine helle Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der tolle Wohnraum durch einem ca. 11 m² großen süd-ostlich ausgerichteten Balkon, der über eine doppelflügelige Tür barrierefrei zu betreten ist. Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur und im Abstellraum können nach Wahl, gemäß der Vorgabe in der Bau- und Leistungsbeschreibung ausgeführt werden.

Das Badezimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster und ist mit einer Dusche und wahlweise einer Badewanne ausgestattet. Die Fußböden im Bad werden mit Fliesen nach Wahl gestaltet, gemäß der Vorgabe in der Bau- und Leistungsbeschreibung ausgeführt werden. Barrierefreiheit entsteht durch eine bodengleiche Dusche. Modern und pflegeleicht wird der optisch zeitlose Waschtisch mit Unterschrank und passenden Spiegel sein und hygienisch, randlos das WC. Das Bad erhält einen Handtuchheizkörper.

Die Wohnung hat einen Abstellraum, hier befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Ein Wäschetrockner passt ebenfalls dort hinein.
Alle Fenster der Wohnung erhalten elektrisch bedienbare Außenrollläden. Die Wohnung bietet reichlich Komfort für ein angenehmes Wohngefühl.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Wert von 5.000 Euro. Diese Summe kommt zum Kaufpreis hinzu. Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere Stellplätze oder Carports zu erwerben.

Objekt ID: Wohneinheit 1 ( EG)
Verfügbar ab: 2020
Kaufpreis: 358.800 EUR
Erschließung: 2020
Wohneinheiten: 17
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 100,72m²
Etage: EG
Baujahr: 2020
Objektzustand: Neubau
Ausstattungskategorie: gehoben
Aufzug Barrierefrei Terrasse Waschküche Fahrradkeller Abstellraum DSL/Internet
Heizungsart: Fußbodenheizung
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