Stilvolles Einfamilienhaus mit Doppelcarport

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten und modernen Einfamilienhaus in Hermannsburg! Das hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und bietet eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 604 m² gelegen, bietet es eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf drei Etagen. Das Haus ist vollunterkellert und 2022 wurde der Dachboden zu einem Wohnraum ausgebaut. In dem Zuge wurde der Dachboden gedämmt und das Dach neu eingedeckt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie von einem stilvollen Windfang, weiter in den mit einem Terrazzoboden ausgestatteten Eingangsbereich von dem Sie in alle weiteren Räume im Erdgeschoss erreichen und sich auch der Zugang zum Keller befindet. Eine feste Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen des Hauses.

Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss mit Dusche wurde ca. 2012 hochwertig renoviert und präsentiert sich modern und ansprechend. Die offene Küche ist mit einer neuen Einbauküche aus Massivholz und mit hellen Keramikarbeitsplatte im Landhausstil ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Standherd von dem Hersteller Lofra. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien. Diese einladende Küche mit hochwertigen Geräten und pflegeleichter Ausstattung ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Von hier haben Sie auch den Zugang auf die teilüberdachte Terrasse.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 38 m² große Wohn- und Esszimmer welches durch seinen Dielenboden besticht und der dem Raum eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Ein luxuriöser

Schwedischer Kachelofen der durch die Traditionsfirma „Schwedische Kachelöfen Minden i. Westpalen“ 2018 eingebaut wurde, sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.

Das gesamte Erdgeschoss bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch praktische Details wie Außenjalousien an allen Fenstern sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,70 m. Besonders hervorzuheben ist auch das verzierte Innenfachwerk zwischen den Räumen, das dem Haus einen besonderen Charme verleiht.

Das Obergeschoss verfügt zudem über drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Über den Flur gelangen Sie zu einem Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung genießen können.

Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne und pflegeleichten Vinyl Designbodenbelag ausgestattet.

Über die Treppe im Flur gelange, die Sie auf den ausgebauten Dachboden.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.

Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Doppelcarport, der Ihnen ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Der Schuppen, der mit restaurierten originalen Jugendstiltüren versehen ist und Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die überdachte Sitzecke mit Blaubastaltplatten aus Frankreich lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um warme Sommerabende zu genießen.

Im Keller befindet sich der Brunnenanschluss für die Gartenbewässerung sowie ein Starkstromanschluss.

Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Hier können Sie sich von der Hektik des Alltags erholen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort genießen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hermannsburg, genauer gesagt in der Postleitzahl 29320, im Landkreis Celle in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt etwa 35 Kilometer südlich von Celle und ist von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen umgeben. Die Region ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt, darunter Wandern, Radfahren, Angeln und Schwimmen.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Hermannsburg eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ruhiger Wohngegend und guter Infrastruktur. Es ist ein idealer Ort für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen Zuhause suchen, das dennoch in der Nähe von allem, was sie brauchen, liegt.