Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1974 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über 8 vermietete Wohneinheiten. Vier der Wohnungen verfügen über nord-westlich ausgerichtete Loggien. Das Mehrfamilienhaus besticht vor allem durch seine beliebte und zentrale Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Innenstadt und ein Stadtpark sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das Kellergeschoss verfügt über den Heizungsraum mit Öllager, eine Waschküche, einen Fahrradraum, mehrere Gemeinschaftsräume sowie 4 separate Kellerräume, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.
Objektanschrift: Weinligstr. 35, 29614 Soltau
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Nutzen Sie hierzu gerne das Kontaktformular
Details
| Verfügbar ab: | 01.10.2022 |
| Kaufpreis: | 640.000 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 2.592 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 31.104 EUR |
| Monatl. Mieteinnahmen (Soll): | 2.592 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | 31.104 EUR |
| Provision für Käufer: | 5,95 % |
| Wohneinheiten: | 8 |
| Wohnfläche: | 352 m² |
| Grundstücksfläche: | 930 m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 1974 |
Merkmale
Balkon Keller Waschküche
Energiedaten
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1974 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 167,50 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 05.12.2017 - 04.12.2027 |
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.
